Költözés utáni takarítás: mit várhat el a bérbeadó, és mit nem
A kaució visszafizetése körüli vitáknak szinte mindig ugyanaz az oka: a felek nem ugyanazt értik „tiszta állapot" alatt. A magyar bérleti gyakorlatban a bérlő a rendeltetésszerű használat során keletkezett szennyeződés eltávolításáért felel, az elhasználódásért nem.
Ez a gyakorlatban azt jelenti, hogy a bérlő tartozik kitisztítani a sütőt, a hűtőt, a szekrénybelsőket, a fürdőt és a padlót, valamint eltávolítani a saját szögek, matricák és ragasztók nyomát. Nem tartozik viszont felelősséggel a lekopott parkettalakkért, a 15 éves csempefuga elszíneződéséért vagy a napfénytől kifakult falfestésért.
A vitákat két dolog előzi meg. Az első a beköltözéskor készült fotódokumentáció — minden helyiség, minden háztartási gép belseje, dátumozott képeken. A második a kiköltözési takarítás írásos, tételes listája, amit a bérbeadó is elfogad, mielőtt a munka elkezdődik.
A költözés utáni takarítás technikailag is más, mint egy sima nagytakarítás. Bútorok nélkül minden felület elérhető, viszont a bútorok helye alatt évekig védett, majd hirtelen látható lesz — itt gyakran polírozás vagy gépi mélytisztítás szükséges, nem egyszerű felmosás.
A Tisztora költözési szolgáltatásához minden esetben fotódokumentációt és tételes munkalapot adunk, amit a bérbeadóhoz továbbítható formában, PDF-ben kap meg. Tapasztalatunk szerint ez a kaució-viták túlnyomó részét megszünteti.